ワイズ桃山御陵

  • 京都府京都市伏見区桃山町大津町

  • / 六地蔵駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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4階 / 64.8㎡の場合

相場
2,022万円
31.2万円/㎡
1,051
1,698
2,345
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,345万円
26.2万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ワイズ桃山御陵
1,840万円(28.4万円/㎡)/ 4階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/281,840万円28.4万円4階 64.8㎡ 3LDK
2025/04/071,980万円30.6万円4階 64.8㎡ 3LDK
2025/03/151,990万円30.7万円4階 64.8㎡ 3LDK
2025/01/302,070万円29.6万円5階 69.88㎡ 3LDK
2024/12/062,280万円35.2万円4階 64.8㎡ 3LDK
2024/09/212,150万円30.8万円5階 69.88㎡ 3LDK
2024/07/122,195万円31.4万円5階 69.88㎡ 3LDK
2024/05/162,290万円32.8万円2階 69.88㎡ 3LDK
2024/05/052,290万円32.8万円5階 69.88㎡ 3LDK
2024/04/122,350万円33.6万円5階 69.88㎡ 3LDK
2024/03/202,390万円34.2万円5階 69.88㎡ 3LDK
2024/02/232,490万円35.6万円5階 69.88㎡ 3LDK
2023/11/252,580万円36.9万円5階 69.88㎡ 3LDK
2023/08/252,680万円38.4万円5階 69.88㎡ 3LDK
2023/04/172,780万円39.8万円5階 69.88㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28ワイズ桃山御陵
京都市伏見区桃山町大津町
六地蔵駅8分 1,840万円28.4万円64.83LDK4階 / 6階建 199534RC
2024/11/24エルポート桃山
京都市伏見区桃山町大津町
桃山南口駅8分 1,849万円30.5万円60.613LDK3階 / 8階建 199651RC
2025/06/04コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,380万円35.7万円66.73LDK5階 / 7階建 199147RC
2025/06/08フェリエス桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 1,980万円30.2万円65.63LDK6階 / 8階建 199637SRC
2023/12/26グラン・コート桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 2,290万円31.6万円72.43LDK4階 / 6階建 北西199614RC
2025/05/24ライオンズマンション桃山南口
京都市伏見区桃山町養斉
桃山南口駅2分 1,980万円24.9万円79.383LDK2階 / 7階建 199166RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28ワイズ桃山御陵
京都市伏見区桃山町大津町
六地蔵駅8分 8.5万円0.13万円64.83LDK4階 / 6階建 199534RC
2025/04/17コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 12.3万円0.18万円66.73LDK5階 / 7階建 199147RC
2024/06/06フェリエス桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 9.5万円0.15万円65.43LDK5階 / 8階建 199637SRC
2023/10/04ライオンズマンション桃山南口
京都市伏見区桃山町養斉
桃山南口駅2分 10.0万円0.13万円79.382SLDK6階 / 7階建 199166RC
2024/11/30グラン・コート桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 12.8万円0.20万円65.363LDK6階 / 6階建 199614RC
2025/05/29ベル・アーバニティ伏見桃山東
京都市伏見区石田桜木
六地蔵駅5分 8.0万円0.13万円62.13LDK6階 / 6階建 199465RC
2023/10/10ラポール桃山
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅1分 9.0万円0.15万円60.843LDK4階 / 6階建 199536RC
2024/01/18エルシティ桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 13.0万円0.20万円66.193LDK4階 / 7階建 199580RC
2024/10/21グラン・ブルー醍醐
京都市伏見区小栗栖山口町
醍醐駅9分 7.9万円0.14万円54.552LDK3階 / 7階建 西199948RC
2024/04/27アルモード醍醐
京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
醍醐駅5分 8.2万円0.12万円67.863LDK6階 / 6階建 199755RC
2025/03/22ロイヤル伏見桃山
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅4分 12.0万円0.17万円70.521LDK5階 / 5階建 199214RC
2024/10/10イーグルコート伏見桃山
京都市伏見区大阪町
伏見桃山駅4分 12.8万円0.19万円68.553LDK3階 / 10階建 200045RC
2023/02/09伏見京町サンルシエル
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 8.5万円0.17万円51.412LDK6階 / 7階建 199521軽量鉄骨
2025/05/18ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 11.2万円0.18万円60.733LDK6階 / 10階建 南東199546SRC
2024/03/14ディアステージ桃山大手筋
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 13.0万円0.18万円70.922SLDK11階 / 11階建 -199949RC
2025/02/11スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 11.0万円0.17万円63.083LDK2階 / 11階建 199683RC
2023/07/14アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅4分 11.0万円0.17万円63.82LDK6階 / 7階建 199675RC
2025/05/28ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 9.8万円0.16万円60.393LDK5階 / 6階建 西199779RC
2023/12/21ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 11.5万円0.18万円64.93LDK6階 / 7階建 199671RC
2025/04/25ラウンドコート京都醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅9分 9.8万円0.14万円68.663LDK5階 / 5階建 199543RC
2023/12/13京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 12.0万円0.17万円71.943LDK4階 / 7階建 西199984RC
2024/10/19サザンパークシティ城南
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅29分 7.5万円0.13万円58.383LDK2階 / 7階建 199163RC
2023/06/09ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 8.5万円0.13万円64.463LDK7階 / 7階建 199665RC
2023/10/07サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 6.5万円0.11万円60.782SLDK5階 / 5階建 北東199543RC
2025/04/22ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅3分 7.8万円0.13万円58.883LDK1階 / 5階建 199732RC
2024/08/12ライオンズマンション淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅5分 8.5万円0.13万円64.493LDK2階 / 9階建 南東199653SRC
2025/04/27デ・リード淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅7分 8.0万円0.11万円71.383LDK3階 / 10階建 199773RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.6%下落、京都市伏見区では11.7%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
京都府
44.4万円/㎡
前年比-4.6%
京都市伏見区
34.8万円/㎡
前年比-11.7%

マンション概要

マンション名ワイズ桃山御陵
所在地京都府京都市伏見区桃山町大津町
交通六地蔵駅徒歩8分
築年月1995年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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